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公积金单身贷款买房需要哪些手续

2024-06-13 22:27:59 作者:

公积金单身贷款买房需要哪些手续(公积金单身贷款买房需要哪些条件)

公积金贷款买房的手续如下:

1、借款人应向设例伤住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积告资权供别要阿金贷款申请表以及相关资料。

2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包林线选包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公立队蛋积金管理进行货款审核具院研简移程针,若审核通过,管理开具《住房资电厂夜坏案尽定副看须金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就封金皇星银布应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担至效保手续或者到保险公司投保。

5、当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。



随着90后的成长,小年轻们在城市埋头打拼,而不愿迁就生活的他们正逐渐成为精致生活主义者,很多人宁愿单着也要过有品质的生活。城市房价的不断攀升与中国传统观念有房才有家的鸿沟始终横亘在眼前,所以越来越多的单身青年开始倾向于购买小户型公寓来完成自己的住房梦。那么,公积金单身贷款买房需要哪些手续呢?

首先,需要到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

公积金贷款手续:

(一)借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。

(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

(三)借款申请人等待电话通知

1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

(四)借款申请人在相关合同上签字

1、借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

(五)银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

(六)按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。

综上所述,公积金单身贷款买房需要哪些手续其实无异于结婚家庭买房,在银行按揭的程序上并没有什么太大的区别,只是目前在一些个别的限购城市来看,因为要卡准入门槛,有时候会针对是家庭还是个人买房做出一些限制性条件,但普遍来讲,只要你个人具备相应的经济能力,那么个人单身去买房办理贷款也是绝对没问题的,在流程上也不会有什么本质上的区别。



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用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料? 答:住房公积金贷款应提供哪些材料一、 住房公积金 贷款需要哪些材料 1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。 2、婚姻证明:未婚的由 户口所在地 婚姻登记处 开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、 法...
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申请公积金贷款买房需要提供哪些资料 答:1、借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2、婚姻状况证明;3、合法的购房合同或协议;4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;6、有效的担保证明;7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协...
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单身能用住房公积金贷款买房子吗? 答:没结婚可以用公积金贷款买房吗其实贷款买房和结婚没有太大的关系,只要符合贷款的规定就可以,还要提供相关的资料来证明你有还款的能力,只要你有能力还款,资料齐全就可以。贷款分为三种:抵押贷款,信用贷款,担保贷款。这几种贷款,就算你没有结婚,也可以申请。但是如果没有财产抵押或者没有担保人的话,...
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公积金贷款买房要求是什么 答:1、借款人的公积金账户至少要连续缴纳满6个月。不同的城市规定不同,有些城市规定是12个月。2、所购的房屋必须是本地房屋,不能在A城市申请公积金贷款,购买的是B城市的房子。3、借款人征信必须要良心,不能有过多网贷记录、逾期记录、刑事犯罪记录等。4、借款人必须要工作稳定,具有良好的经济收入,...
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单身可以公积金贷款买房吗 答:单身可以使用公积金贷款买房。公积金买房与个人的婚姻关系没有任何实质性的关联,因此只要是符合了当地公积金的贷款条件即可贷款购房。二、公积金贷款买房需要准备什么材料 一手房:1、贷款人及共同申请人或担保人的有效居民身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件以及共同还款的承诺书;2、贷款人的婚姻状况证明...
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公积金贷款买房需要什么条件 答:公积金贷款买房需要满足以下条件:1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;4、具有购买住房的合同或有关证明文件;5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售...
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公积金买房贷款需要什么条件 答:法律分析:公积金买房贷款需要以下条件:1、需要具有某市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。4、没有未还清的住房...
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