北京市自住商品房要什么手续(北京自住商品房怎么申请)
首次申请购
来自买自住房的家庭进行现场确认,应当携带下列材料:
1
.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻地车杂证明、户籍证明的原件;
2.驻京部队现役军人和现
役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;
3.持有有效《北京
杀传被粉卷艺执祖阻镇物市工作居住证》的家庭
向套念查棉比,还应提交《北京市
吸如食完裂章学青析防化工作居住证》原件;
4.经济适用住房、限价商品住房
富尔线真带病汽除属轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》
弱食见原件;
5.非本市户籍家庭,还应提交有效暂住证原件;
6.港澳台家庭,应提交香港、澳门特别行政区
怎两易房结怎浓便居民身份证或者香港、澳
门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件
,家庭其他成员身份证件原件;7.外籍家庭,应提交什烧贵创附景护照及护照中文译本公证原
件,家庭其他成员身份证件原件。
如为
集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提
交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。
住宅对于我们来说是很重要的，买房已经成为我们经常挂在嘴上的话。如今，各地的房价与日俱增。北京的房价更是高不可攀，对于想在北京安家落户的人来说，购买房子是很不容易的。政府为了满足广大市民的住房要求，特推出了自主商品房的政策。接下来，小编将针对北京市自住商品房要什么手续的问题为大家详细介绍。
一、北京市自住商品房要什么手续?
自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
北京自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
二、北京自住型商品房申请流程
1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
可以看出，在北京市购买自住商品房首先需要进行申请，如果满足了相关规定才可以进行购房。北京自住商品房的申请流程主要有报名、核验、摇号，最后进行选房。大家在购买商品房时，一定要根据相关规定，准备好各种资料进行购房。
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关于北京市自住型商品房申请条件
答：北京市自住型商品房申请条件包括北京市户籍家庭、驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，以及连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非京籍家庭。此外，单身人士需年满25周岁，且名下无房。申请人及家庭成员在本市无住房且5年内无住房交易记录，并符合限购政策。关于北...
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北京自住房申请条件
答：北京自住型商品房申请条件如下：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。【法律依据】《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的...
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如何申请北京自住商品房?申请条件是什么?
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北京自住商品房如何申请申请条件流程介绍
答：北京自住商品房是什么?北京市住建委2014年10月22日发布，2014年将推出2万套北京自住商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2014年11月12日，首批7个2014年北京市第一批自住...
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北京如何参加自住房申请??
问：在住建委网站点了自住房部分，但是只看到审核及摇号结果查询，没有看到...
答：2、非本市户籍家庭,提交家庭成员身份、结婚证原件及复印件,购房申请人签署《购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂行居留证和其他材料。3、其中,经济适用住房、限价商品住房等待购家庭申请购买自住商品房的,应提交《北京市居民购买经济适用住房/限价商品住房》申请通知"和申请人的身份证明材料。
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