买卖二手房是一种常见的交易行为，期间肯定会涉及到各种买卖费用，比如说常见的有中介费、产权转移登记费等等，其中杭州二手房买卖也包含了这些买卖费用，关于杭州二手房买卖费用，要探索小编整理了以下相关资料。
一、杭州二手房交易费用如下：
查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%
(1)普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
(2)非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
(3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。
(4)直系赠与,看老证,满5年免征。
二、契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。
三、土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征
2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%
(1)住宅类,暂免。
(2)赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:
第1种情况：面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
第2种情况：面积*6元/平方米,商品房。
第3种情况：面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
四、产权转移登记费:
(1)80元/本,住宅及配套车库
(2)550元/本,非住宅及不配套车库。
(3)10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算
A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税
B、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证
C、纳税人：买卖双方
D、税率：0.05%
E、征收范围：所有二手房交易
F、缴纳印花税的计算方式及案例
产证印花税：每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。
以上就是关于杭州二手房买卖费用的相关资料，对于合法的二手房买卖行为，都需要交付一定的买卖费用，那么，关于杭州二手房买卖费用，应该依法进行缴纳，都不得有违法、违纪的行为。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询要探索揭阳律师。
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请问杭州有什么二手房交易税费规定吗?
答：2、营业税(买方支付)房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。3、个税(买方支付)核定征收方式...
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杭州二手房交易税费
答：杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税、登记费、产权交易费等其他费用。其中契税在1%-3%的范围内；不是满五唯一的住宅需要缴纳1%的个人所得税；不满2年的住宅需要缴纳差额5.6%的增值税；80元/套的登记费；10元/本的他项权证工本费；评估费用为0.42%，超出100万的部分按照0.3%收取。
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杭州二手房中介费是怎么计算的?
答：杭州二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1.25% ;50万以上的0.875% ;100万的0.5% ;200以上的0.325%。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定...
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请问杭州二手房过户费怎么算的?
答：下面是二手房需要交纳的税费买房和卖方需要交纳的费用表单，供参考，希望能帮到你：二手房过户税：1、营业税（税率5.55％卖方缴纳）：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让...
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杭州二手房交易税费
答：1、杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税以及其他费用。契税需要交费多少费用通常会和我们说购买的二手房面积有关，比如说购买90平米以下的房屋，需要缴纳1%的契税，如果我们购买的面积大于90平方小于140平方的话，那么需要缴纳1.5%的契税，如果购买的二手房是大约140平的非普通住宅或者是第二...
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杭州二手房交易流程及费用是怎样的?
答：双方支付 印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0．05％。3.房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。买卖双方各支付一半。二手房交易流程：...
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请问杭州二手房交易税费规定是怎么样的?
答：杭州政策指出，个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。1、房产证未满2年的，并且面积在140_...
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