房屋赠与的条件有(房屋赠与的条件有哪些)
房屋赠与要满足什么条件，主要
知识内容如下： (一)房屋赠与必须符合以下规定：
1、赠与
顺吃人必须是房屋产权额构的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法
字的权属证件，不存在产权纠纷;
3调无考阶玉评国、赠与人和受增人均属自愿，有定责言良依烟压众容书面赠与协议(合
同)，并办理公证; 4、房屋赠与必须经
房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付
卷够乱劳动报酬等而设定
委唱万侵与年丰系赠与;也不得为规避法规管理，
缩如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害
失本项请虽若演激公共利益和损害他人的合法权
益。 (二)房屋赠与必须满足以下条件： 因房屋赠与申请转移登记的，
申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记
的，须提供以下要件： 1、房屋所有权转移登记申请
云庆纸胜束若食殖笑别书(原件留存);
2、申
强品该请人身份证明(查验原件、复印
件留存); 3、房屋所有权证书(原件留
本倒线水陈技存);
4、经公证机构公
证的赠与合同(原件留存);
5、契税完税凭证从假(查验原件)。 有弱抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意
待权热也。 宅基地上农民住宅
房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
房屋赠与必须符合以下规定：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。
总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
知识延伸：
房屋赠与要经过的五个步骤：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：(一)申请书(二)身份证件(三)原房地产产权证(四)赠与书及公证书 (五)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
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答：n(一)房屋赠与必须符合以下规定：n1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力n2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷n3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证n4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续n5、受增人...
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