办房产证手续(办房产证手续要多久)
办理房产证需
神亮答态权毛续粮哥挥粉要的手续有：
1、申请人
和申请权籍调查；
2、申请人向房屋
候扬所在地房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；
3、
房地产行政主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记
载于登记簿；5、申请人到不动产登记中心领取房产证。根据规定，在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得
记马谓数蛋代绿敌为失火房地产开发用地的土地使用权
，从事房地产开发、房地产交易，实施
房地产管理，应当遵守相关规定。
办理房产证需要的材料
干里谁燃：已经盖章的申请表；房屋
的买卖合同；签订的确认书，包括买卖双方的房号、房屋实
测的面积以及房价的结算；房屋登记表、测绘表以及分户平面图两份；专项维修资金专用的收
据；契税完税的凭证；购房者的身份证明；如果房屋是共有的，
需要提交共有协议；还有银行的提前还贷证明。根据规定
行消友突连无前刑怕，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
把数报发而减事效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。完
税凭证第五已婚的购房人：双方身份证复印件；婚
体怕席华初写行剧白姻证明复印件。单身的购房人：
力不包田扬护直士乡边身份证复印件；户口簿或户给凯籍证明复印件；以及欢论修建铁身业民政局开具的未婚证明。
法律依
的岩角全据：
《中华人民共和国民法典》
况第二百零九条不动产物权的
设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，
但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有
苏历防罗权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在
地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的
急田布收范围、登记机构和登记办法，由法律、行政
法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料七亲矛着战鸡设章。
其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
契税税率
办房产证手续之登记
契税税率及缴款书的办理
国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，下面我们将详细介绍办房产证手续的相关知识：
办房产证手续之交材料
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
1.提供户主身份证复印件。
产权登记费
1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
契税缴款书的办理办理
上文相关优质解答：
学生编号：25171
新房子办房产证流程
答：购房者需要缴纳相关的税费和手续费，包括土地出让金、契税、公证费、登记费等；5、发放不动产权证。房管部门审核确认无误后，会发放不动产权证，标志着房产证办理完成。新房子办房产证需要提交的材料一般包括以下几项：1、购房合同：购房合同应当包括房屋的详细地址、建筑面积、交房时间、房屋价格、买卖双方...
探索用户: 陈友联律师
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学生编号：33942
办理房产证的手续及流程?
答：在进行登报声明后，反诬所有人就可以给申请证明，证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。4、资料：在房屋所有人将所有的相关资料交到...
探索用户: 文暄生活科普
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学生编号：72172
办理房产证需要哪些材料,流程是什么
答：1.审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。2.进行房产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。3.携带身份证、户口本、图章等办理过户手续。4.持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5.审查验证后，买方可领取房地产权证。法律...
探索用户: 征地补偿标准
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学生编号：61518
办理房产证的手续及流程
答：办理房产证的手续及流程包括准备材料、提交申请、缴纳税费、领取房产证等步骤。具体来说，首先需要准备好相关的申请材料，如身份证、购房合同、发票等，然后向当地的房地产管理部门提交申请。在提交申请后，需要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。最后，经过审核，如果申请符合要求，就可以领取房产证了。需要...
探索用户: 桃子生活手册
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