房产继承过户手续(房产继承过户手续需要什么资料)
继承房产过户手续怎么办理？
1、继承人需到
被继承人户籍所在地办理被继承人死亡证;
2、
到市公安局或区公安局办理继承人证明文件;
3、任红携带被继承人的房
产证或其他有效证件以及继承人身份证明文件前往房管部门办理过户手续。
备注：在继承房屋过户手续办理中，
我们需要注意，若被继承人具有其他法定继承人时，申
表处普报请房屋过户的继承人需事先取得其
跳容等他继承人同意放弃继承权阶是植美适条设族的书面文件，并提交相关部门进行公证审核。
如何办
理继承过户?房产继承是指按照《继承
法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋
所有权以及土地使用权转移归继承人所有的法律行为
。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
1、房产继承
独望即华赶异形式大致有三种，遗赠抚养协议、遗嘱继承和法定继
承。2、房屋继承时按照顺序分别有限考虑遗赠抚养
领草协议，其次是遗嘱继承，最后按照
院候零述斯团液法定继承办理。
备注：办理过户时，首先需要到公证处办理继承公证，领取公证书，再到房产交易中心办理房产产权变更即可。
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
一房产继承程序
2、房地产价值评估费用
1、继承公证费
a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、房地产继承过户税费
1、房屋所有权证书;
3、继承人身份证及复印件;
档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
注：
1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
(三)所需费用
55001以上至80000.4
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
2、继承公证;
继承公证需要带两个证明和两个证件
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
710000以上0.1
2101以上至10002.5
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
31001以上至20001.5
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
(一)继承公证
4、契税
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
68001以上至100000.2
42001以上至50000.8
3、继承人的身份证明;
b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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学生编号：21836
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学生编号：50812
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答：母亲过世房产过户到儿子名下需要的手续如下：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：（1）...
探索用户: 137*****844
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