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装修二手房需知

2024-06-15 03:12:20 作者:伤痛能耐我何

装修二手房需知(二手房装修需要办理哪些手续)

房子设计注意事项

一、客厅

1.客厅里尽量多地装电源插头。

2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。

3.可以考虑采用安在地面的金属可小歌插座,适合大的客厅伤鲁面胶国苗价烟权杨双。

4.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。

二、卧室

1.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。

2. 衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。

3.来自床的启动架,花了3八马科培50元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间。

三、卫生间

1.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜,厨卫地砖一定别挑白色。

2.如一个卫生间有四面墙,亮盐经杨每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,可以拿到卖瓷砖的店子,他们会加5%的损耗。

3.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,推讲剧随卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿衣服。卫生间地柜用的不锈钢脚低采皇酒用养宽对卫属于暴利,找一些店面背的地方买价格便宜。

4.脸方密果目盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生,台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。

四、厨房

1. 燃气改管取基异最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志,因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。

2. 橱柜安装时间较长,少则4~5小时,多则2天,要有心理准备。安装时可 检查所用材料是吸剧否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装北协前把厨 房先清洁一下,因为柜子一旦装好,振候考铁最马飞益最那些死角都没办法再打扫了。

3.菜盆龙头一定要能用手背开关的,方便。

4.烟道的阀门装回去之前,一定要擦干净,保证阀片能够开关自如并能开到最大,否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装,等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。



1、为洗手间做闭水试验
  
   在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
  
   2、水、电路改造的处理
  
   水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  
   3、粉刷墙面,打底是关键
  
   老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

   在装修的整个过程中,尤其是在打胶、刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

  

   另外,建议大家,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然,每个家庭的情况都是不一样的,但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的,希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。

   木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

   4、更换铝合金或塑钢门窗

  

  

  

  

  

   现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

   5、增加必不可少的开关和插座

   6、做好消毒工作,保持室内空气流通


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学生编号:57474
二手房装修注意事项 答:作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。检查门窗还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。更换老化水管二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、...
探索用户: 153******65 点赞
学生编号:31147
二手房装修注意事项 答:二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。插座问题二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。瓷砖地板翻新砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道。只有...
探索用户: Y水原佑果 点赞
学生编号:80546
二手房重新装修注意事项 答:二手房重新装修之前,切记要注意以下几点,以免出现不必要的麻烦。洗手间闭水实验切记要让装修工人针对洗手间进行闭水实验,检测洗手间防水能力怎么样,若发生漏水的情况,一定一定要让工人重新做好防水处理,而且在防水处理工作完毕后,还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。水电路改造水路改造完成后切记要检查连接是否紧密...
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