1、定金是法律上兰般色笔固肥已达料益诉的一个专业术语，依据《中华人没晚演征民共和国担保法》第八十九条等法律规定，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金十剂交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还纪市短呢责血谓矛先从;而如果出卖方发生违约略甲件，则应当双倍返还已交付针就试犯准充望案六又的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。
2、订金并不是很严格的法律概念，位艺孙班策附通常是指买卖双方在具有交易意向后，为表示诚意，由买受方交有语教革牛置感造生望付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的农汉值宁贵调概念，即便订金交付后，也不发生类似定金罚则的后果。
租房这样的事情，对于大家来说是最为平常不过的了。但是对于租房一族来说，也要懂得合理维护自己的权益，不能说房东想怎样来就怎样来。在租房的时候，有时候房东会像我们收取一定的定金。关于定金，大家在家卖的时候也要引起相关注意。下面小编就为大家介绍在我国租房定金多少合法的问题。
一、在我国租房定金多少合法?
目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有个具体的依据。
二、交租房押金要注意哪些事项？
(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚
租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。
租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。
(二)为避免纠纷，押金条款应详细
为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
(三)房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还
租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
一般来说在交订金的时候，会进行押一付三的形式，就是说要压一个月的房租。但是具体的定金大家也可以与房东进行协商的。如果感觉定金太高的话，大家可以重新选择租房的地址。另外，大家在交定金的时候，一定要让房东出具相关的字据，并且对屋内的东西清点清楚，退房以后没有任何损失的情况下，定金必须原数返还。
