上海国角弱发牛玉贵家四大直辖市之一，国家中心城市、超大城市，也是国际金融中心，在上海有着大量的外来人员在上海发展乙职读巴宣评当相委，工作时间久后很多人对上海会产生良好的归属感，此时这些人员都会想在上海买房，甚至落户上海，但是在上海买斤尽或权磁直房并不是有钱就可以买的，而是有着各种的限购政策，那么外地人在上海买房都有哪些政策呢?
外地人在上海买房政策
1、外地人以家庭为单位，在上海只能购买一套普通商品房住宅。
2、外地人家庭在上海限购一套普通商品房住宅搞可案含设儿战诗局，但需夫妻双方必须至少有一人社保或个税缴纳证明，自购房之日前连续缴满5年以上。
3、外地人家庭在非上海房产不计算在内，只需在上海没有房产满足条件即可购买。
4、外地人在上海单身的限购。
5、集体户按上海户籍政策执行，但户籍号是99的属于挂靠上海地区户口，非上海户籍，急景变味光草按外地户籍政策执行。
6、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房领求。
7、对于部队人员原籍非上海户籍，均按外地户籍政策执行；单身不可购买、结婚可购买一套。
对非上海户籍的外地人购买房产，需满足三个条件，一是以家庭为单位，二是在上海无房，三是提供上海缴纳社保证明或个税证明，游三者缺一不可。
上海不仅对外地人进行了严格的限购，对于本市区户籍的也做出了相应的限购政策，对于上海户籍单身人士购轴住害买房产限购1套，家庭限购2套，对于超过的不可购买。
且对于夫妻双方一方是上海户籍假谁松黄商容岁右的，购买第二套房产需提供错衡般风有陆发的充降5年以上社保证明或个税证明，对于未满5年的第二才赵德毫款省确话穿合套不可购买。
上海一直是一个时尚又繁华的大都市，吸引着许多来自全国各地甚至国外的年轻人士来到上海发展。不少在上海打拼的外地人士有了一定积蓄，就想在上海买房定居。外地人在上海买房的手续和条件自然会和本地的居民有所不同。下面小编就带大家了解最新的外地户口在上海买房政策。
一、外地人上海买房条件限制条件
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房!不过要缴纳房产税。
外地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明!
二、外地人上海买房条件——买房政策
现在外地人上海买房政策如下：
1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)
ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。
2、本人在上海本地无房
3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意：这里说的是累积而不是连续)
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。点击查看:上海户口评分标准 无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心。
持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
(一)持有《上海市居住证》满7年;
(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;
(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;
(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;
(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
综上所述，外地户口在上海买房政策中提到的最多的就是必须要在上海已经定居了足够的时间，并且已经缴纳规定时间的社保才能在上海买房。上文也提到了，上海市对外地户口有买房的优惠政策。有经济实力的人特别是夫妻还是可以考虑在上海买房的。
