买了小产权房怎么办(买了小产权房的该怎么办)
买小产权房和大产权房是一样碰到拆迁国家一样有补贴的，但是小产权房是没有合法的不动产登记证书
那屋架的，若涉及拆迁安置，各地做
该沙线京及双些应差进城法也不一，建议积极与拆迁人协
调处理。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，
关键在于买卖是否合法。买小产权房有哪些风险
础知酸片供鸡带1、产权不完整
小产权房之所以叫
小产权房，主要就是因为房子的产权不完整，依照相关法律法规
规定，就算购房者购买了小产权房，也要注意小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既然签订的购房合同无效
，也就无法得到法律的保障，也不可以上市交易。因此，严格
上来说，小产权本质渣迅上是无产权。
2、再交
易难虽然有的小产权房价格比较便宜，更吸引购房者，但是
小产权房购买之后想要再出售非常的难。主要是因为没有不动产权证而无法完成
产权过户，这房产不能过户的情况下，小产权
速组格路跳快占但房屋购买人完全可以与其他人再次签订房
要阶照谓翻连重高子屋买卖协议，这样就会变成一房多卖的局面，第三人的利益将得不到保证。
3、拆
将但侵现史争便迁赔偿难
购买小产权房的朋友一定要认真挑选小产权房，因为
通兴费工今电小产权房子没有产权，该类房产
一旦出现政策规划，比如说遇到房屋拆迁，房主只能得
告利到很少或无法得到相关补偿，甚至很难获得赔偿。
4、无法继承
按照我国规定，型唯只有合法的个如租此人财产才能够继承。而小产权房因为在法律
属致阶层面上是没有获得房屋的合法权属，充其量是获得了
使用权。即使继承人暂时取得了房屋的占用、使用权，也得不到法
律的保护，随时可能被轻易地剥夺。
2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。
3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。
4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。
以上便是关于小产权房能买吗，以及购买了小产权房该怎么办等问题的相关分析。通过上文的阅读，我们应该知道，小产权房有法律风险和政策风险，一般情况下也是不合法的。因而，广大购房者在购买之前应该考虑风险，最好不要去买这类房产，容易带来纠纷。但是，如果已经购买了小产权房的，则为了维护自身权益，可以采用以上所提出的方法，如果具体过程中碰到法律难题，要及时向专业的房地产律师寻求帮助。
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买了小产权房怎么办?
答：2、要求卖房者退回已经支付的房款，如果说买房者拒绝退回已经支付的房款，可以向当地的房管部门投诉。买小产权房风险：1、因为缺少五证，所以最大的风险就是无法保障自己的合法权益。2、因为无法办理房产证，所以像这种小产权房也属于政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划冲突的话，可能会被拆除，...
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买了小产权房如何处理
答：买了小产权房 ，一般无法办理过户登记，如果存在较大的法律风险，可以协商是否能够解除合同。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式 取得土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房...
网友用户: 云南散血丹
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小产权房是什么意思?已经购买了小产权房怎么办?
答：因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。已经购买了小产权房怎么办?1、如果已签了买卖合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款这是最直接的方法。2、...
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购买了小产权房如何过户
答：各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳；7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认；8、登记过户，取得不动产权证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不...
网友用户: 点行律师在线
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买了小产权房子怎么办
答：但在现实生活中，有不少人由于各种原因已经购买了这样的房子，那么买了小产权房子怎么办?1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房...
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买了小产权房子怎么办
答：如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民...
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小产权房如何交易
答：买了小产权房子怎么办?1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经...
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