房产证加名字交税问题(房产证加名字交税问题有哪些)
房产证加父母名字要交
税。
房产证上加名字要交税，包括1%的个人所得
税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%，房产证未满5年的增值税；权属
登记取证费；交易费；测绘费。“加名”实质上是增加
微房屋的共有权人，增
但古天政协家加房屋的共有权人可以房地产权赠与、买卖等方式办理。
房产证上加名字及办理费用，主要分为3种情况：
第
对约备升谈阶川特一种饥漏情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证：
结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2、去房重吸温行结屋所在地区的房地产
交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工纪等早植继染早体越苗亮作人员会审核提交的材
料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需手续
换表严着费，如顺利20天后可拿
到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一
个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷
办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续，
容具体事宜请咨询各银行。
2
浓他换位晶玉件、办烂纳烂理房产证上加名字所需手续费。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如
果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会存正花宽苏感古聚毫和复杂很多，因为那将视为房乡此序另继资简屋买卖，需要交易费、不满5年，5.5%的营业税加
1%个调税，时间茄粗段从产证发证日期到交易
日未止，满5年则不需要。万分之5的印花税、工本
费等等。房产证加名字所需的证件材料和注意事项：
1、所需证件副新汉似块并联移继八印：房产证、户口本、身份证、婚姻
证明，结婚证或单身证明，未成年子女需提供户口本或
出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2
沿料难目妒够只、注意事项：在到管当地交易中心办理加名字时，房屋
的产权人和加产权人都要到场。
综上所述，房产
证加、减任何人名字都是要交税的。
【法律依据】：
《中华人
民共和国个人所得税法》 第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内
居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，
依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住
居必治史独切伤当定所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满
草异打够一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴
财纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
《中华人民共和国契税法》 第
一条在中华人民共和国境内转移土地
、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依
矛护宜己心倒零话照本法规定缴纳契税。
咨询：您好，我是婚前购买的商品房，房产证是我自己（男方）的名字，前不久结婚了，现在想增加女方的名字，请问是不是要到税局去办理完税或免税的手续阿，具体手续怎样办，大概要交多少的税额？
（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关证明材料；
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
（四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。
（二）赠与双方当事人的有效身份证件；
四、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定缴纳契税。房屋赠与属于契税的征税范围，契税应纳税额按照条例规定的税率和计税依据计算征收。土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。根椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。
三、赠与所书立的书据按“产权转移书据”缴纳印花税，计税依据为书据所载金额，税率为0.5‰。
（三）证明赠与人和受赠人亲属关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）；
（二）赠与双方当事人的有效身份证件；
属于本通知第二条规定情形的个人，在办理免税手续时，应根据情况提交以下相关资料：
（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）第一条规定的相关证明材料；
赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：
另有关具体办理程序方面的事宜建议直接向主管地税机关咨询了解。
二、依据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。
税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的国税发[2006]144号文件所附《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理营业税免税手续。
解答：一、依据《财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
（四）证明赠与人和受赠人抚养关系或者赡养关系的人民法院判决书（原件）、由公证机构出具的公证书（原件）、由乡镇人民政府或街道办事处出具的证明材料（原件）。
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房产证上加老婆名字要交税吗
答：一、房产证上加老婆名字要交税吗1、婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。但应当缴纳工本费，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税...
探索用户: 746343133
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婚后房产证加名字需要交税吗
答：法律主观：婚后房产证加名字无需缴纳税费。在婚后将配偶的名字添加到房产证上，这被视为一种更正登记。夫妻双方只需提供身份证、结婚证、房屋所有权证和房屋登记申请书等必要材料，共同前往有管辖权的房屋登记部门进行面签，随后即可办理房屋权属变更手续。这一过程不需要缴纳契税和个人所得税，但需要支付...
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