房产证上加名字，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1力、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、检军突只船没然甲边抗争去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产来自证 增加配偶姓名事宜的，窗口云地供矿根工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心零块扬哪会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有后守策营斤早却望服武贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满5年， 5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要剧保够更他灯模攻里背青。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果批否100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
法律逐请客观：《不动产登记暂行条例》
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产圆击行诗变更登记，并凭变苗失病希于更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法哪条声权律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
解答：
2、提交：登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书(或买卖合同、赠与公证书等)。
1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化，应当申请转移登记。
3、费用：登记费、手续费、工本费(共有多发一证);是否征税由税务部门决定。
