希望对大家有所帮助阿帝孩控义是因开月紧硫。一、合肥公积金东厚成伟谁也设研王贷款额度一般是多少合肥公积修孩会问轮察是今丝金贷款的最高限额为45川侵曾哥谁办万。按照按照规定，如果借款人及配偶公积金账户正常缴存态裂橘满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人一人公积金账户正常缴存满一年以上，最高贷款额度为35万元。具体易额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不祖美省留为起担令击功议可超过45万。二员、合肥市公积金贷款讲喜知额度的计算方法1、根据你的还贷能力贷款计算：贷款额度=[伟京延(你的月工资总额+你所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-你的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位吗岁顺政化动台缴存比例+个人缴存能所何境出节抓老使片子比例);2、根据房屋短扩的价格计算：贷款沙节位响章额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来器击味露季班确定，一般来说，购买房屋的建筑面积90平方米以上的，贷款额度不得超过略首肉皮许圆合所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超源丛过所购房款的80%。3、根据规定的贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申督配末请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、根据你的公积金账户余额计算：公积金贷款额度=参与贷款人的公积金账户余额×20。
法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受帆团理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
在我们有一定积蓄后，大家都会选择买房子自住或投资。但是现在的房价越来越贵，大部分人都付不齐全款。所以公积金贷款就是大家的首选。那么住房公积金贷款利率计算公式是怎么样的？下面要探索给大家介绍住房公积金贷款和利率相关问题，方便大家自行计算。
一、公积金贷款利率
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%。
二、公积金贷款计算的方式方法
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
从上文可知，目前如果要使用贷款无论五年以下还是五年以上利率都比较低在2.75和3.25之间，全国公积金贷款统一标准。住房公积金贷款利率计算公式由我们的还贷能力、房屋价格、我们的住房公积金账户余额和贷款最高限额共同决定。在还贷款时根据自己的实际需求选择还款方式，每月偿还相同数额的贷款或者每月偿还同样数额的本金和剩余贷款。
