继承农村宅基地(公职人员能否继承农村宅基地)
宅基地不是攻三继航日还画失吧怎甲老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁
都不能继承.但宅基地上的房子是
装老人的财产,可以继承,如果
老人没有遗嘱的话,则BCD都有继承权,根据实
际情况,D可以分得大部分房产,但BC仍有
权分得小部分房产.具体比例可以协商解决,不行的话只
能通过法院诉讼解决.土地被征用,按每户分的话,是根据什么分的,如果是根据户
除口分的话,那当然只有D能享受,如果根据
纯粹宅基地分的话,则D有宅基地,A的宅基隐誉地属于集体.D可以分到钱,而BC
使区措财房浓经宪笑斤源不能分.如果根据宅
基地上的房子分的话,则大部分属D,BC也可适当
分得一小部分.所宏携并以得看补偿方式
弱想克思算溶诉来决蔽迹定是否应该给BC一小部分.
法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
继承农村宅基地规定
《物权法》第一百四十七条规定:“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”。这是我国法律所规定的“房地一体”原则的具体体现。近年来,公民财产意识不断增强,城镇居民依法继承农村宅基地上的房屋后,纷纷要求国土部门按照《物权法》的这一规定,将继承的房屋过户到自己名下。
另一方面,宅基地使用权建立在集体土地所有权基础之上。根据《土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体,城镇居民
继承农村宅基地相关规定
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