法律分析：（九个密居被曲1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开八呼副个村委会或村民代表大会进国增玉味厚行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘做未育器题定住查和群众调查，审查建房用地令派重乡将和建设申请条件，并制作勘查丛橘笔录和审查意见书。
（3）填两衣顾州背守希在集出青申请表。国土资源所初开费否消越审合格后发放《农最村村民住宅用地与建设根申请表》。
（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会即圆巴公章，报乡（镇）人民政府审核。
（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报践加读标证另坐县国土资源局初审。县军镇国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
（6）审轮桥批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书兰慢语袁象香既犯》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记腊郑猛录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》判上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
（8练但）中山宅基地报建流程最后验收发证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《物权法》第一百五十三条规定：“ 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”1988年通过的《宪法》第2条修正案将宪法第10条第4款修改为：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以，宅基地的变更一般指农民宅基地变更登记：
宅基地变更规定
2、审核
办理流程1、提出申请
7.直系亲属放弃继承权的书面文书及公证书;
4、登记发证
宅基地变更手续
9.上街区新划(调整)宅基申请审批表;
材料清单1.变更土地登记申请书;
10.其他应提交的材料。
收费标准无
3、审批
6.直系亲属成员情况证明(村组签章);
5.变更所依据的证明材料(分家析产协议书、公证书、离婚证书、判决书、裁定书、亡故证明等);
办件类型□即办件 □承诺件 ■上报件 □联办件
4.原土地使用人和申请人的户口簿、身份证(需交验原件);
法律依据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)，《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发[2004]234号)，《郑州市农村宅基地管理暂行规定》
《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(1999年5月6日发布)(下称《通知》)规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据地随房走的原则，这是对农村宅基地使用权转让的禁止性规定，但该《通知》并不是行政法规。依据现行的《行政法规制定程序条例》关于决定与公布的规定，“行政法规草案由国务院常务会议审议，或者由国务院审批
许可类别■行政许可 □非行政许可
3.原宅基地土地使用证;
2.书面申请书;
事项名称农民宅基地变更登记审核
承诺时限9个工作日内上报
8.申请人住宅用地情况证明(村委会签章);
