在我们的生活中我们也常常遇到一些纠纷问题，也会上诉于法庭。有很多时候是因为房产的原因。在房屋进行买卖时如果买卖合同出现了一些纠纷问题，我们应该如何来进行解决呢，接下来小编来介绍有关于房屋买卖合同纠纷菜定案例？房屋买卖合同是什么？
房屋买卖合同纠纷案例
民事起诉状
系料内错资月达队此阶件原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，电话：xxxxxxxxxxx被告：河北xxx房地产开和绍压发有限公司，地址：xx市xx宽我得兴够率屋办民领路xx号，法定代表人：张xx，电话：xxxxx
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同；
2、判决被告返还原告剩余房款339500元整；
3、本案诉讼费用触由被告承担。
事实和理由
原告于2007年9批块振味伤月10日与被告签订巴己永商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于xx县xxx的一套面积为181．65平方米的商品房，该房屋为听枫苑T11号，交房日期为2008年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。
直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双稳误是评医衡植目社验方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除愿现制弦阶优目余洲世合同。出卖人应当自买从受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1％向买受人支付违约金。”
尽管原告多次向被告主张要限促与成伤师宜叫滑玉象求解除合同，返还已付洲缩走易告伯派冷率雨反房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余赵系套酒宜磁款错进房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判买尔落药被始此探济良如所求！
此致，xx市x问化军结称块低诉x区人民法院，具状人：王xx，二OO九年八月三十一日
房屋买卖合同是什么
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的知标充一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受燃些杂曲军室路人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（2）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（3）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
综上所述，我们为大家介绍的是关于房屋买卖合同纠纷案例？房屋买卖合同是什么的相关问题，关于这方面的问题我们看了介绍以后，多少也有些了解吧。关于房屋买卖合同问题一直以来也是遇到纠纷比较多的，那么我们可以找到相应的办法进行解决就可以了。
一、本案的销售合同依法成立，对双方均具有约束力。被申请人不按合同约定付款，其行为已构成违约。
三、被申请人擅自更换产品箱式变电站中的高压柜的行为，是其单方行为，应由其自己承担全部责任......【阅读全文】
在一般买卖合同纠纷案件的审理实践中，具体的案件往往并不是简单地表现为某一诉由，而是两个或者两个以上的诉由交织在一起。如出卖人提起买卖合同价款诉讼时，买受人应有可能同时向出卖人主张承担标的物的质量瑕疵担保责任；或者买受人提起买卖合同逾期交货的诉讼时，出卖人也可能向买受人主张承担逾期付款的违约责任等。根据《合同法》第120条的规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。所以，出卖人对买受人主张承担违约责任，以及买受人主张由出卖人承担违约责任的，均构成独立的请求，在原告提起诉讼的情况下，被告一方应当提出反诉请求要求对方亦承担相应的违约责任。
首席仲裁员、各位仲裁员：
四、招标投标买卖纠纷
二、 被申请人变更设计图纸，应支付申请人为此进行改造的费用８万元。
200７年1月份，被申请人通知申请人说供电局要求对上述的配电设备的电缆分支箱、低压配电柜进行改造，鉴于申请人生产加工的配电设备是按照被申请人提供的产品清单和产品设计图纸进行生产加工的，并且是经国家法定的质量检验部门（供电局）审查合格的产品。所以申请人提出对于因设备改造而增加的费用由被申请人承担，被申请人也愿意承担该费用。经双方口头协商，设备改造费用为８万元。申请人是本着帮助的原则，基本是以最低的成本价格收取的改造费用,但被申请人违背诚实信用原则，就连这么低的费用也未按时给付。
买卖合同是日常生活中遇到最多的一种法律关系，生活中小到买菜、乘公交车，大到购房、买车都涉及到合同关系。所以，有必要就合同纠纷问题做详细的介绍。
合同纠纷分为以下几类：
二、凭样品买卖合同纠纷
买卖合同纠纷代理词
综上可见，上述合同是在双方自愿的基础上签订，是双方真实意思的表示，符合有关法律的规定，依法成立，对双方均具有约束力。申请人按照约定履行了全部合同义务，但被申请人在支付了部分款项后至今拖延不支付余款，其行为已构成违约。
三、试用买卖合同纠纷
五、拍卖纠纷
江苏云台山律师事务所接受a设备有限公司的委托，并指派我们作为a设备有限公司的委托代理人，现依据事实和法律的规定，发表如下代理意见：
六、互易纠纷
一、分期付款买卖合同纠纷
2006年6月15日，申请人与被申请人签订了一份《配电设备购销合同》，该合同的组成部分还包括合同订货清单、产品设计图纸。合同规定：所有产品（元器件）的质量要求和技术标准，均按图要求生产，保质期壹年。交提货地点：连云港m工地。运输方式为汽运，运费由需方负担。合同总价款为壹百叁拾叁万元。并规定：该合同总金额按合同为准（因合同订货清单中的价款是单方报的参考价）。申请人按照合同的约定，并依照合同订货清单和产品设计图纸，在规定的时间内将配电设备生产加工完成。后因被申请人的m工地土建工程未按时完工，申请人又按照被申请人指定的时间（2006年9月15日）将符合合同约定的配电设备用汽车运送至文彦山庄工地，并垫付了18000元的运费。配电设备运送到文彦山庄工地后，经供电局、申请人、被申请人三方对该配电设备进行了验收，验收的结果为合格。
